Diese Immobilie ist eine Legende – Wohn- und Geschäftsgebäude – eine gute Adresse für Ihr Geld

Das Nebengebäude wurde im Jahr 1954 erbaut. Vorhanden ist eine Werkstatt, eine Sanitäranlage, ein Aufenthaltsraum – das Objekt ist teilweise unterkellert. Hier wurden 1975 acht LKW Garagen mit je 30 m² angebaut. Der Innenhof ist perfekt für große LKW’s geeignet.

Im 1. Obergeschoss befindet sich eine vermietete Wohnung mit 118 m².

Seit dem Neubau des Hauptgebäudes im Jahr 1966 wurde inzwischen ein Abbruch, Umbau und eine Erweiterung vorgenommen wodurch das hohe Verwaltungsgebäude entstand.
Lagerräume und Wohnungen des Objektes sind derzeit fast vollständig vermietet.
Der Burgerladen im Erdgeschoss ist gut besucht. Davor befindet sich ein großer Parkplatz.

Einige Räumlichkeiten stehen aktuell im Leerstand. Nicht alle Räume und Lagerflächen eignen sich ideal zur Vermietung. Derzeit ist die nutzbare Fläche von 1.630 m² nicht vollständig ausgelastet.
Das 1. und 2. Obergeschoss befinden sich im Leerstand. Eine Wohnung mit ca. 100 m² ist aktuell vermietet – ebenso die Wohnung im 3. Obergeschoss mit ca. 154 m² und einer Dachterrasse. Hier genießen Sie eine tolle Aussicht über die ganze Stadt Tirschenreuth.

Zum Anwesen gehören Erdtanks für Heizöl – diese sind im Innenhof verbaut. Die Anlage wird von einer Ölheizung versorgt. Das Warmwasser wird durch Boiler produziert.
Im Gebäude ist ein Personenaufzug und ein Schwerlastenaufzug vorhanden. Das Objekt hat insgesamt zwei separate Treppenhäuser.

Die Gewerbefläche ist noch vielseitig verwendbar. Oberhalb der langgezogenen Gewerberäume befindet sich ein großer Raum, den man als Wohnung ausbauen kann. Es gibt auch viele Räume, in denen Kühlzellen verbaut waren, diese sind zum Teil schon ausgebaut worden.

Wenn dieses Objekt für Sie in Frage kommt, melden Sie sich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
09631/7036727, Zant Heidi

Tirschenreuth ist eine Kreisstadt im gleichnamigen Landkreis mit ca. 8.650 Einwohnern.
Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern und ist die nördlichste Kreisstadt der Oberpfalz. Tirschenreuth ist durch ihre Anbindung an die A93 und die Bundesstraße B15 schnell zu erreichen. Die nächstgrößere Stadt Weiden befindet sich ca. 35 km südlich von Tirschenreuth und ist über die A93 und die anliegenden Bundesstraßen sehr gut erreichbar.
Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ungefähr 235 km. Die Vernetzung innerhalb der Stadt ist durch den City-Bus Tursoline mit zahlreichen Haltestellen in der Kreisstadt gegeben.
Tirschenreuth liegt nur ungefähr 15 km von der deutschen Grenze zu Tschechien entfernt.