3 – Zimmer – Wohnung mit Balkon und Garage in Weiden zu verkaufen

Diese 3-Zimmer-Wohnung in der Peuerlstraße in 92637 Weiden bietet eine komfortable und zugleich gut angebundene Wohnmöglichkeit in einer begehrten Lage.

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur acht Einheiten und liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1963 erbauten Gebäudes. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 Quadratmetern umfasst die Immobilie drei Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad und einen Balkon.

Durch die Nachtspeicherheizungen und Boiler für die Warmwasseraufbereitung wird eine angenehme Wärme garantiert. Eine Einzelgarage im Innenhof rundet das Angebot optimal ab und bietet sichere Parkmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug. Die Wohnung bedarf einer Renovierung, was Ihnen gleichzeitig die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung einzubringen und so ein individuelles Wohnambiente zu schaffen.

Mit einer altersdurchschnittlichen Bevölkerungsstruktur und einem geringen Leerstand bietet die Umgebung ein lebenswertes und beständiges Wohnumfeld, in dem Sie sich schnell zuhause fühlen werden. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein attraktives Angebot. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen und die Möglichkeit für eine maßgeschneiderte Gestaltung zu erkennen.

Die Lage der Immobilie ist für Immobilieninteressenten besonders attraktiv. Nur etwa 101 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Rehbühlstraße, über die Sie schnell und bequem den öffentlichen Nahverkehr nutzen können. Außerdem erreichen Sie innerhalb von wenigen Gehminuten den gut sortierten Supermarkt REWE, der sich in nur ca.:160 Metern Entfernung befindet und Ihnen alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs bietet. Für medizinische Versorgung sorgt die nahe gelegene Zahnarztpraxis, die nur etwa 70 Meter entfernt liegt.

Weiden Rehbühl ist ein Stadtteil von Weiden in der Oberpfalz mit etwa 6.540 Einwohnern und einer Gesamtfläche von 153 Hektar.
Der Stadtteil befindet sich im Zentrum von Weiden in der Oberpfalz und ist dank seiner Anbindung an die A93 und der Entfernung von etwas mehr als 80 km (Luftlinie) zu Nürnberg sowohl für Einheimische als auch für Besucher aus anderen Regionen leicht zu erreichen. In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Lebensmittelgeschäfte, die Kirche St. Elisabeth und zwei Tankstellen. Weiden Rehbühl verfügt auch über einen Kindergarten und eine Grundschule, während das Klinikum Weiden nur etwa 600 m entfernt ist. Durch die Buslinie 6 des WIES Regionalbus ist der ZOB in nur etwa 5 Minuten zu erreichen. Der Bahnhof ist nur etwa 2 Kilometer entfernt. Von dort ist im Stundentakt eine Fahrt nach Nürnberg, Hof und Bayreuth möglich.